Одним из направлений работы юридической компании Veronaявляется проведение независимой строительно-технической экспертизы. Это процедура, к которой очень часто прибегают спорящие стороны, участвующие в строительном процессе, например, застройщики и инвестиционные компании. Строительно-техническая экспертиза включает в себя комплекс исследований, с помощью которых осуществляется всесторонний анализ технического состояния объекта.

Необходимость в независимой строительной экспертизе возникает как в судебном, так и в досудебном порядке. Проведение строительной экспертизы позволяет решить широкий спектр задач:

  • оценить качество проведенных на объекте строительных и монтажных работ, проверить их соответствие установленным нормам и требованиям проекта
  • определить, насколько обоснованной является цена строительства, ремонта или реконструкции
  • определить реальную стоимость строительных работ исходя из фактически выполненного объема
  • проверить исполнение условий договора сторонами
  • составить и проанализировать сметную документацию
  • рассчитать цены работ и материалов, необходимых для устранения дефектов.

Экспертиза строительных объектов в зависимости от основного исследуемого объекта делится на большое число видов. Так, в ходе строительно-технической экспертизы выясняется, насколько качественно произведены строительные работы и реализованы проекты. Строительная стоимостная экспертиза позволяет выявить или напротив исключить факты перерасхода денежных средств в рамках проведения различных работ. Кроме этого, объектами экспертной оценки могут быть проектная и сметная документация, инженерные коммуникации, ущерб от пожара или залива, пластиковые окна и так далее.

Проведение строительно-технической экспертизы

Очень часто инициируется строительно-техническая экспертиза зданий в рамках судебного разбирательства, когда компетентным органам требуется заключение экспертов для вынесения обоснованного решения. Это один из наиболее сложных видов экспертных оценок, для объективного проведения которых специалистам нужно обладать научными знаниями и богатым практическим опытом.

Для выполнения строительно-технической экспертизы дома специалисту необходимо пройти соответствующее обучение. В нашей компании экспертизами строительных работ занимаются хорошо подготовленные работники, проявившие себя в качестве опытных экспертов при решении вопросов любой сложности. Наши сотрудники компетентны во многих областях, поэтому вам не только будет передано необходимое заключение, но и даны консультации, а также оказана помощь в различных ситуациях.

При проведении строительно-технической экспертизы стоимость работы экспертов для каждого случая определяется индивидуально. Основными определяющими факторами здесь является величина объекта и перечень вопросов, который ставится перед экспертами в рамках судебной строительно-технической экспертизы.

Опишем вкратце порядок проведения строительно-технической экспертизы, основные этапы которого остаются неизменными независимо от оцениваемого объекта. Строительная экспертиза зданий начинается с их визуального осмотра для оценки общего объема работ. Далее эксперты непосредственно приступают к инструментальному обследованию строения, позволяющего собрать необходимые данные. После этого собранная информация обрабатывается в камеральном порядке, и по результатам делается заключение строительной экспертизы, содержащее выводы и рекомендации специалистов. Данный отчет будет незаменимым аргументом при рассмотрении спора в суде.

Судебная строительная экспертиза имеет не просто важное, но зачастую и решающее значение, когда:

  • рассматриваются споры между сторонами, заключившими договор строительного подряда
  • разрешаются споры о праве собственности на объекты недвижимости
  • расследуются административные дела, в рамках которых устанавливается правильность и правомерность строительства, а также эксплуатации строительных объектов
  • устанавливаются причины и размер материального ущерба, который был нанесен из-за некачественного строительства или неправильной эксплуатации инженерных систем
  • расследуются уголовные дела о разрушениях, авариях и несчастных случаях в строительстве, и так далее.

Мы готовы провести строительную экспертизу в короткие сроки и дать развернутые ответы на интересующие заказчика или судебную инстанцию вопросы. Полученное в результате четко структурированное заключение строительно-технической экспертизы приведет к решению спорного вопроса в вашу пользу в досудебном или судебном разбирательстве.